A penészedés okai
A magyarországi lakásállománynál valamint a középületek jelentős részénél is találkozhatunk nedves penészes épületekkel. A falak nedvesedésének több oka is lehet.
Leggyakrabban a nem megfelelő hőszigetelés, és az alkalmazott anyagok gyenge tulajdonságai, a porózus külső falfelület vagy a nem megfelelő talajvíz elleni szigetelés idézi elő a rendkívül bosszantó jelenséget. a jelenségre többféle különböző hatásfokú szárító vakolatok alkalmazása az injektálásos módszer, vagy akár a teljes falvastagság átvágása mechanikus szigetelése ez utóbbival érhető el a legjobb eredmény.
dryClearing - Egy hatékony salétromeltávolító szer
A dry-cleaning® SALÉTROMELTÁVOLÍTÓ nagy hatékonyságú tisztítószer, mely eltávolítja az építőanyagok felületére kivált salétromot.
Savra kevésbé érzékeny felületekre is alkalmazható. Alkalmazásával visszanyerhetjük a kezelt felület eredeti, természetes színét, jellegét.
Csempézett-, járólapozott felületekről a fugázás után visszamaradt cementfátyolt is eltávolítja.
Az alkalmazás előtt a szert mindig próbáljuk ki egy kevésbé látható helyen!
Sikeres kezelés után, a felülettől függően, javasolt a letisztított felület impregnálása is valamelyik a folyékony esernyö® termékünkkel (pl.: WALL BRICK PROTECTOR-ral).
Tárolás:
Száraz, hűvös, jól szellőzött, a közvetlen napfénytől mentes helyen kell tárolni. Összeférhetetlen anyagoktól (oxidáló szerek, hipoklorit tartalmú tisztítószerek, lúgos anyagok, cianidok, szulfidok, formaldehid), hőtől, gyújtóforrástól távol kell tartani.
Eredeti, bontatlan csomagolásban 24 hónapig eltartható 0-35 oC közötti hőmérsékleten.
Feldolgozás:
A tisztítandó felületet kefével, seprűvel tisztítsuk meg a kivirágzástól (leporló felület), majd hígítatlanul ecsettel vagy szivaccsal hordja fel a SALÉTROMELTÁVOLÍTÓ-t.
Pár percig hagyja a szert dolgozni a felületen, majd vizes kefével súrolja át a felületet. Szükség esetén ismételje meg az eljárást.
A letisztított felületet bő vízzel öblítse le.
Ügyeljen arra, hogy a szer ne száradjon meg a felületen.
Használat előtt mindig ellenőrizzük egy kevésbé látható helyen a szer összeférhetőségét a kezelendő felülettel!
Savra kifejezetten érzékeny felületeket ne tisztítsunk vele.
Ne használjuk alumínium, eloxált alumínium, márvány, zománc, mészkő tisztítására!
Használjunk gumikesztyűt és védőszemüveget a munkák során!
Figyelem: Műemlék, vagy műemlék jellegű épülethez csak saját felelősségére használhatja.
Vigyázat: A kezelendő felület nem lehet átforrósodva! Kezelési hőmérséklet: 10-30 oC.
Biztonsági intézkedések:
A "Biztonsági adatlap" a gyártótól, vagy a kereskedőtől beszerezhető.
VIP-REX HAB minőségjavító és falszárító vakolatadalék
(leírához kattintson a képre)
Salétrommentesítés
Az épület szerkezetében a talajból bediffundált víz más ásványi anyagok mellett sókat is tartalmaz, mely anyag a víz áramlása és falfelületi párolgása folyamán a falazat külső szélében halmozódik fel. A probléma jelentősége abból áll, hogy a só kristályosodása folyamán kialakuló térfogat növekedése az anyag pórus-szerkezetében telítettsége után roncsolódáshoz vezet (salétromosodás).
Mivel a só higroszkopikus tulajdonságú, a térfogatváltozással járó reakció a levegő relatív páratartalmának változására is bekövetkezik. Tehát az épület falszerkezete vízháztartásának normalizációja után is a károsító mechanizmusok folytatódnak. A vakolatban, ill. a falazat külső szélében feldúsult sók rossz tulajdonsága, hogy megkötik a levegő páratartalmát, és a tulajdonos azt tapasztalja, hogy a vakolat v. falazat felülete folyamatosan vizes. Ez főleg téli időszakban intenzív, mert a fal csak befelé, a belső tér felé tud szellőzni, és ez növeli a levegő páratartalmát.
Bár a falszerkezet felújítása során a szennyezett vakolat cseréjével (a koncentrálódás legsúlyosabb külső öve) a káros sók mintegy 70%-ától megszabadulunk. Sajnos, a teherhordó falszerkezet szélein (tégla) maradó 30% a problémát ismételten előhozhatja. Az újravakoláskor a habarcs falszerkezetre történő feldolgozásakor technológiai víz kerül a szerkezetbe. A száradás folyamán a szerkezetből kipárolgó víz ezeket a sókat a külső tér (a vakolat) felé szállítja.
Tehát az új vakolat is szennyeződik. Egy normál vakolat normál pórusszerkezettel ennek a terhelésnek (kristályosodás) nem tud ellenállni. Hagyományos módon ezért a felújításkor légpórusos vakolatot szoktak használni. Ennek előnye: a falazat kapillárisait nem zárja le, illetve a nagyobb méretű pórusszerkezete miatt a száradással történő leszennyeződéskor nem roncsolódik, mivel a benne található „levegőtasakokat” a só kristályosodása folyamán sem tudja teljes mértékben kitölteni (így az anyagban belső feszültség nem keletkezik).
Salétrommentesítés
A vakolatleverést követően szükséges a falazatok salétrom mentesítése. Az épület falazata (vakolat) a kapillárison keresztül a nedvességet felszívta. A vízben lévő ásványi sók az épület falazatában valamint vakolatában a hidroszkópikus tulajdonságuk révén roncsolást végeznek, ezért szükséges a felázott, felvizesedett vakolatot eltávolítani, a nedvesedési vonal + 70 cm ráhagyással. A vakolat leverés után a falfelületét meg kell tisztítani, a megtisztított falfelület sótalanítani kell.
A sótalanítás után egy hidrofóbizált légpórusos vakolat kerül felhordásra, ami biztosítja a falfelület kipárolgását, a falban lévő sók elraktározását. Erre a vakolatrendszerre azért van szükség, mivel a sima normál vakolat nem képes a falban lévő ásványi sóknak ellenállni így száradás után is károsodhat. A hidrofóbizált légpórusos vakolat előnye, hogy a fal felületén kipárolgó ásványi sókat elraktározza, megkötés, megszilárdulás után hidrofób (nem képes a környezetéből nedvességet magába szívni). Az elkészített, megszilárdult légpórusos vakolatra minden esetben csak lég- és páraáteresztő festés vagy felületképzés alkalmazható.
technológiák behatárolása.(Ez rendkívül fontos, mivel a falszerkezet kiszáradása után is megmarad a falazat ásványisó-tartalma.)
A felújításkor végzett munkák során (vakolás, festés) a szerkezetből a technológiai víz is képes kioldani a sókat a külső síkra, így a felületen ismételten megjelenik a salétrom.
A felújításra javasolt technológia:
1. épületrész szigetelésének elkészítése
2. vakolatleverés, fugatakarítás salétromos folt + 70 cm ráhagyás (függőlegesen, és ha van vízszintes lehatárolás, akkor vízszintesen is)
3. a falazat mechanikai tisztítása
4. a felület megerősítése, sólekötése, kipárolgás csökkentése
5. légpórusos vakolat felvitele, vakolat felületkezelése lég és páraáteresztő falfestékkel.
A légpórusos vakolat cseréhez szükséges a helyiségek megfelelő szellőzésének biztosítása, amennyiben a szellőztetés nem megoldott úgy párátlanító készülék elhelyezését, vagy higroszabályozott szellőzés beépítését javasoljuk ami biztosítja a helyiség megfelelő páratartalmon történő üzemeltetését.
A salétromos vakolatjavítás nem pótolja az épület szigetelését.
A szigetelés nem tudja felújítani a salétromosodást.
Mind a kettő kell a végleges megoldáshoz.
Vízorrkapocs
Egy költségkímélő megoldást tudok önnek ajánlani, amely megszünteti a tetőbeázását, tetőszerkezet korhadását, ill. a belső berendezések elhasználódását.
A négyzetpala fedésű tetők problémája, hogy 10-15 év után úgy áznak be, hogy palatörés nem tapasztalható. Ez legtöbbször azért fordul elő, mert a fedés során a tetőhajlásszöghöz tartozó léctávolság nagyobb az optimálisnál. A nem megfelelő léctávolság miatt, a négyzetpala víz orrai nem megfelelőek a palánkénti lecseppentésre. Az esővíz rézsútosan folyik tovább egyik paláról a másikra. Ez a csapadék a tető alsó felében olyan mennyiséget képez, amit az átfedés nem képes elvezetni ezért beszivárog a tetőszerkezetre, padlásra. Ezt a problémát oldja meg a vízorrkapocs négyzetpalához.
Megoldás lényege:A vízorrkapocs a viharkapoccsal összefogott pala sarkán túllógva vízorrt képez, mely lecseppenésre kényszeríti a csapadékot, így megakadályozza, hogy a pala élein torlódó víz átszivárogjon az átfedéseken.